Luxuriöses, modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Daddersweg 37c, 40667 Meerbusch
Preis:1.499.000 €
€/m²:8976 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:4
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2025 um 11:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche354 m²
- Zimmer4
- Baujahr2021
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.499.000 €
- Preis pro m²8976 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(26,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.08.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.566 €
Jährliche Mieteinnahmen
42792 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDaddersweg 37c
- PLZ / Ort40667 Meerbusch
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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