*** Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Wohnungen, Garagen und Büros ***
Anne Frank Str. 5, 90459 Nürnberg
Preis:1.495.000 €
€/m²:2199 €/m²
Fläche:680 m²
Zimmer:15
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2025 um 17:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche680 m²
- Grundstücksfläche738 m²
- Zimmer15
- Baujahr1931
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²2199 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(235 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.03.2022 bis 23.03.1932
- Baujahr laut Ausweis1931
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAnne Frank Str. 5
- PLZ / Ort90459 Nürnberg
- BundeslandBayern
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