3- Parteienhaus in Wirsberg mit sehr erfolgreichem Kurzzeitvermietungsmodell
Wirsberg
Preis:179.000 €
€/m²:1072 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:6
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2025 um 15:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche70 m²
- Zimmer6
- Baujahr1920
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²1072 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(473,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.169 €
Jährliche Mieteinnahmen
14028 €
Mietrendite (ROI)
7.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95339 Wirsberg
- BundeslandBayern
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