Aus EINS mach ZWEI - Das Klassische Zweifamilienhaus / Zusammen wohnen / Kosten sparen
Dortmund
Preis:923.000 €
€/m²:3312 €/m²
Fläche:278.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2025 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis923.000 €
- Preis pro m²3312 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.181 €
Jährliche Mieteinnahmen
50172 €
Mietrendite (ROI)
5.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44287 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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