Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus mit vielfältigem Potenzial!
Leonberg
Preis:599.000 €
€/m²:2852 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:9
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2025 um 15:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche179 m²
- Zimmer9
- Baujahr1966
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2852 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(239,02 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 05.10.2024
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.608 €
Jährliche Mieteinnahmen
31296 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71229 Leonberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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