Attraktives Haus in begehrter Lage sofort einziehen! 41334 Nettetal-Kaldenkirchen!
Nettetal
Preis:285.000 €
€/m²:3167 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2025 um 10:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche169 m²
- Zimmer3
- Baujahr1934
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²3167 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(193 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.07.2022 bis 14.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
815 €
Jährliche Mieteinnahmen
9780 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41334 Nettetal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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