Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gailingen am Hochrhein beträgt 649.000 € (entspricht 2565 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 253 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gailingen am Hochrhein.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wohntraum in Gailingen! Stilvolles EFH mit liebevollen, hochwertigen Details - zentral& bezugsfertig

Gailingen am Hochrhein

Preis:649.000 €

€/m²:2565 €/m²

Fläche:253 m²

Zimmer:6

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2025 um 14:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche253 m²
Grundstücksfläche305 m²
Zimmer6
Baujahr1978
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²2565 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: kurzfristig n.V.

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(163 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 06.03.2033
Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.717 €

Jährliche Mieteinnahmen

20604 €

Mietrendite (ROI)

3.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78262 Gailingen am Hochrhein
BundeslandBaden-Württemberg

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