Warum Kompromisse? - Babelsbergs revolutionäres Altbaujuwel
Potsdam
Preis:1.450.000 €
€/m²:7312 €/m²
Fläche:198.3 m²
Zimmer:11
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2025 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche687 m²
- Zimmer11
- Baujahr1907
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²7312 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.11.2022 bis 26.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.927 €
Jährliche Mieteinnahmen
35124 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14482 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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Inseriert am 1. April 2025
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