Bremen - Hastedt / Großzügiges Zweifamilienhaus mit zwei Küchen , Terasse & Balkon in gefragter Lage zum Faktor 12,5
Weserdamm 74, 28207 Bremen
Preis:419.000 €
€/m²:2951 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:8
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2025 um 11:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche114 m²
- Zimmer8
- Baujahr1938
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²2951 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 28.07.2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.836 €
Jährliche Mieteinnahmen
22032 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWeserdamm 74
- PLZ / Ort28207 Bremen
- BundeslandBremen
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