Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fredersdorf beträgt 370.000 € (entspricht 4843 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76.4 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Fredersdorf- Großes Grundstück mit gemütliches Einfamilienhaus mit Potenzial

Fredersdorf

Preis:370.000 €

€/m²:4843 €/m²

Fläche:76.4 m²

Zimmer:4

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2025 um 13:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche76 m²
Grundstücksfläche820 m²
Zimmer4
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis370.000 €
Preis pro m²4843 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(421,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 22.09.2032
Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.189 €

Jährliche Mieteinnahmen

14268 €

Mietrendite (ROI)

3.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort15370 Fredersdorf
BundeslandBrandenburg

370.000 €

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