Wohnen mit Stil in idyllischer Vorortlage - Einfamilienhaus in Reichenschwand
Reichenschwand
Preis:769.000 €
€/m²:3740 €/m²
Fläche:205.6 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2025 um 18:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr2010
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²3740 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.03.2035
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.471 €
Jährliche Mieteinnahmen
29652 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91244 Reichenschwand
- BundeslandBayern
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