Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heiligenhafen beträgt 398.000 € (entspricht 3134 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heiligenhafen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1977.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

DREAMHOUSE Immobilien: ruhiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

Heiligenhafen

Preis:398.000 €

€/m²:3134 €/m²

Fläche:127 m²

Zimmer:5

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2025 um 13:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche871 m²
Zimmer5
Baujahr1977
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²3134 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(220,36 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 03.02.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.440 €

Jährliche Mieteinnahmen

17280 €

Mietrendite (ROI)

4.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23774 Heiligenhafen
BundeslandSchleswig-Holstein

490.000 €

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