Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fronreute-Fronhofen beträgt 449.000 € (entspricht 3373 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133.1 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Fronreute-Fronhofen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

PROVISIONSFREI * BEZUGSFREI * HELL - Sehr gepflegtes REH mit Ausbaureserve, Garage, Stellplatz !

Fronreute-Fronhofen

Preis:449.000 €

€/m²:3373 €/m²

Fläche:133.1 m²

Zimmer:4

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Februar 2025 um 10:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche246 m²
Zimmer4
Baujahr1995
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3373 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieReihenendhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(125,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 31.07.2033
Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.440 €

Jährliche Mieteinnahmen

17280 €

Mietrendite (ROI)

3.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort88273 Fronreute-Fronhofen
BundeslandBaden-Württemberg

489.000 €

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