Wohneigentum: EFH mit kleiner Terrasse und Tiefgarage in super Lage im Duisburger Westen
Dorfstr. 29b, 47239 Duisburg
Preis:245.000 €
€/m²:2402 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:4
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2025 um 15:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche65 m²
- Zimmer4
- Baujahr2000
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²2402 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.294 €
Jährliche Mieteinnahmen
15528 €
Mietrendite (ROI)
6.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDorfstr. 29b
- PLZ / Ort47239 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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