Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wriezen beträgt 190.000 € (entspricht 1329 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heinrich-Lehmpuhl-Straße 1, 16269 Wriezen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Doppelhaushälfte in Wriezen – Charmant, Vielseitig, Perfekt!

Heinrich-Lehmpuhl-Straße 1, 16269 Wriezen

Preis:190.000 €

€/m²:1329 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:6

Baujahr:1966

Doppelhaushälfte in Wriezen – Charmant, Vielseitig, Perfekt! – Heinrich-Lehmpuhl-Straße 1, 16269 Wriezen – Bild 1 von 23

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2025 um 09:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche957 m²
Zimmer6
Baujahr1966
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis190.000 €
Preis pro m²1329 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieHaus
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(213,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.05.2025 bis 05.05.2035
Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.788 €

Jährliche Mieteinnahmen

21456 €

Mietrendite (ROI)

11.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

StraßeHeinrich-Lehmpuhl-Straße 1
PLZ / Ort16269 Wriezen
BundeslandBrandenburg

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