Großzügiges Wohnen in Braunschweig Lehndorf
Braunschweig Lehndorf
Preis:599.000 €
€/m²:3572 €/m²
Fläche:167.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2025 um 13:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche564 m²
- Zimmer5
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3572 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.09.2024 bis 17.09.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.025 €
Jährliche Mieteinnahmen
24300 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38116 Braunschweig Lehndorf
- BundeslandNiedersachsen
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