Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg / Eppendorf beträgt 2.250.000 € (entspricht 13345 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 168.6 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg / Eppendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf

Hamburg / Eppendorf

Preis:2.250.000 €

€/m²:13345 €/m²

Fläche:168.6 m²

Zimmer:4

Baujahr:2004

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Bild 1 von 35

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 1

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 2

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 3

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 4

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 5

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 6

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 7

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 8

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 9

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 10

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 11

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 12

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 13

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 14

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 15

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 16

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 17

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 18

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 19

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 20

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 21

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 22

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 23

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 24

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 25

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 26

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 27

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 28

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 29

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 30

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 31

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 32

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 33

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 34

Exklusives Townhouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Hamburg-Eppendorf – Hamburg / Eppendorf – Vorschaubild 35

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2025 um 12:48

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche169 m²
Grundstücksfläche178 m²
Zimmer4
Baujahr2004
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis2.250.000 €
Preis pro m²13345 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(107,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 12.03.2030
Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.414 €

Jährliche Mieteinnahmen

28968 €

Mietrendite (ROI)

1.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort20251 Hamburg / Eppendorf
BundeslandHamburg

2.250.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden