Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, 343m² WF, 761m² GS,
Hirschberg an der Bergstraße
Preis:789.000 €
€/m²:2297 €/m²
Fläche:343.5 m²
Zimmer:16.5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2025 um 16:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche344 m²
- Grundstücksfläche761 m²
- Zimmer16.5
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis789.000 €
- Preis pro m²2297 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(164,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.834 €
Jährliche Mieteinnahmen
46008 €
Mietrendite (ROI)
5.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69493 Hirschberg an der Bergstraße
- BundeslandBaden-Württemberg
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