Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 1.059.000 € (entspricht 4858 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Kernsaniertes Traumhaus mit Luxusausstattung in Sackgassenendlage

Münster

Preis:1.059.000 €

€/m²:4858 €/m²

Fläche:218 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1962

Kernsaniertes Traumhaus mit Luxusausstattung in Sackgassenendlage – Münster – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. April 2025 um 15:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche520 m²
Zimmer7.5
Baujahr1962
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.059.000 €
Preis pro m²4858 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(71,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.05.2022 bis 24.05.2032

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.757 €

Jährliche Mieteinnahmen

33084 €

Mietrendite (ROI)

3.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort48161 Münster
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.059.000 €

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