Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Niederkassel beträgt 265.990 € (entspricht 2030 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Niederkassel.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Aktionshaus ERA 131 in Niederkassel

Niederkassel

Preis:265.990 €

€/m²:2030 €/m²

Fläche:131 m²

Zimmer:4

Baujahr:2026

Aktionshaus ERA 131 in Niederkassel – Niederkassel – Bild 1 von 19

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2025 um 12:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Zimmer4
Baujahr2026
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis265.990 €
Preis pro m²2030 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieBungalow
Aktuelle Nutzung2026

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.430 €

Jährliche Mieteinnahmen

29160 €

Mietrendite (ROI)

10.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53859 Niederkassel
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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