3-Familienhaus in zentrumsnaher Lage von Braunschweig - ideal für die große Familie
Braunschweig
Preis:620.000 €
€/m²:2408 €/m²
Fläche:257.5 m²
Zimmer:7
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2025 um 16:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche570 m²
- Zimmer7
- Baujahr1995
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²2408 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(87,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.06.1935
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.575 €
Jährliche Mieteinnahmen
30900 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38102 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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