Energieeffizienzklasse C - Freistehendes EFH - Ca. 563 m² Grundstück mit Süd-West Ausrichtung
Hamburg
Preis:540.000 €
€/m²:3673 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:4
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2025 um 18:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche563 m²
- Zimmer4
- Baujahr1989
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²3673 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.03.2025 bis 11.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.387 €
Jährliche Mieteinnahmen
28644 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21035 Hamburg
- BundeslandHamburg
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Energieeffizienzklasse C - Freistehendes EFH - Ca. 563 m² Grundstück mit Süd-West Ausrichtung
Inseriert am 20. März 2025
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