Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Marl beträgt 595.000 € (entspricht 2917 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Einzigartiges Anwesen: Altbau, moderner Neubau & geschützter Garten in Marl-Drewer

Marl

Preis:595.000 €

€/m²:2917 €/m²

Fläche:204 m²

Zimmer:6

Baujahr:1948

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2025 um 19:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche204 m²
Grundstücksfläche847 m²
Zimmer6
Baujahr1948

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²2917 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(171,91 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.04.2025 bis 06.04.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.042 €

Jährliche Mieteinnahmen

24504 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45770 Marl
BundeslandNordrhein-Westfalen

595.000 €

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