Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ammersbek beträgt 449.000 € (entspricht 4045 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Ruhige Randlage Ahrensburg, Golfplatznähe + Natur vereint! Bungalow mit V-Keller u. Garage/Werkstatt

Ammersbek

Preis:449.000 €

€/m²:4045 €/m²

Fläche:111 m²

Zimmer:4

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Februar 2025 um 16:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche111 m²
Grundstücksfläche743 m²
Zimmer4
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²4045 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

KategorieBungalow
Aktuelle NutzungKurzfristig möglich

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(240,23 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 06.10.2034
Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.707 €

Jährliche Mieteinnahmen

20484 €

Mietrendite (ROI)

4.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22949 Ammersbek
BundeslandSchleswig-Holstein

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