Stadthaus Aura 136 - Eine Oase der Gemütlichkeit
Sponeckstraße-Löchleäcker-Neubaugebiet, 79361 Sasbach am Kaiserstuhl
Preis:348.110 €
€/m²:2598 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2025 um 20:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis348.110 €
- Preis pro m²2598 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Estrich
- KategorieStadthaus
- Aktuelle Nutzungnach Fertigstellung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.003 €
Jährliche Mieteinnahmen
24036 €
Mietrendite (ROI)
6.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSponeckstraße-Löchleäcker-Neubaugebiet
- PLZ / Ort79361 Sasbach am Kaiserstuhl
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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