Zentral und großzügig: Ihr neues Zuhause in Winterberg wartet!
Winterberg
Preis:399.000 €
€/m²:2494 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:8
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2025 um 15:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche1136 m²
- Zimmer8
- Baujahr1959
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2494 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(298,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.05.2029
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.032 €
Jährliche Mieteinnahmen
12384 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59955 Winterberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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