Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lingen (Ems) beträgt 249.000 € (entspricht 1915 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lingen (Ems).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Außergewöhnliches, gemütliches, viel Platz bietendes Reihenendhaus mit großer Dachterrasse und 2 Garagen

Lingen (Ems)

Preis:249.000 €

€/m²:1915 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:1964

Außergewöhnliches, gemütliches, viel Platz bietendes Reihenendhaus mit großer Dachterrasse und 2 Garagen – Lingen (Ems) – Bild 1 von 46

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2025 um 13:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche449 m²
Zimmer5
Baujahr1964
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1915 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
KategorieReihenendhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(181,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.03.2025 bis 05.03.2035
Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.258 €

Jährliche Mieteinnahmen

15096 €

Mietrendite (ROI)

6.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49808 Lingen (Ems)
BundeslandNiedersachsen

289.000 €

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