Repräsentatives Traumhaus mit 2 Wohnungen, Doppelgarage und großem Carport in bevorzugter Lage
Echternacherbrück / Folkenbach
Preis:1.095.000 €
€/m²:4469 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:9
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2025 um 14:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche834 m²
- Zimmer9
- Baujahr2017
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.095.000 €
- Preis pro m²4469 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22,21 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 31.05.2027
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.259 €
Jährliche Mieteinnahmen
27108 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54668 Echternacherbrück / Folkenbach
- BundeslandRheinland-Pfalz
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