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+++RESERVIERT+++IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: charmantes Haus am Offlumer See in Neuenkirchen | Neuenkirchen | Somantic

+++RESERVIERT+++IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: charmantes Haus am Offlumer See in Neuenkirchen

Neuenkirchen

Preis:159.000 €

€/m²:1637 €/m²

Fläche:97.1 m²

Zimmer:4

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2025 um 08:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche97 m²
Zimmer4
Baujahr1955
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²1637 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(242,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 26.03.2035
Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

727 €

Jährliche Mieteinnahmen

8724 €

Mietrendite (ROI)

5.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort48485 Neuenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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