Sonniges und ruhiges Familienidyll - Freistehendes modernisiertes EFH in ruhiger Siedlungslage
Mengkofen / Hüttenkofen
Preis:699.000 €
€/m²:2330 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:7
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2025 um 11:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche1156 m²
- Zimmer7
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2330 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar, Pellets
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.111 €
Jährliche Mieteinnahmen
25332 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84152 Mengkofen / Hüttenkofen
- BundeslandBayern
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