Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg beträgt 596.000 € (entspricht 3772 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Brunhildstraße 23, 93051 Regensburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zauberhafte Doppelhaushälfte in wunderschöner Stadtlage - sanierungsbedürftig

Brunhildstraße 23, 93051 Regensburg

Preis:596.000 €

€/m²:3772 €/m²

Fläche:158 m²

Zimmer:6

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2025 um 09:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche307 m²
Zimmer6
Baujahr1955
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis596.000 €
Preis pro m²3772 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.06.2025
Bezugsfrei ab01.06.2025

Besonderheiten

Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.685 €

Jährliche Mieteinnahmen

20220 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

StraßeBrunhildstraße 23
PLZ / Ort93051 Regensburg
BundeslandBayern

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