Viel Platz in bester Lage! Großes 1-2 Familienhaus am Bielefelder Obersee
Bielefeld
Preis:475.000 €
€/m²:3654 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:8
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2025 um 12:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche997 m²
- Zimmer8
- Baujahr1933
- ZustandAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²3654 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(386,24 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.02.2025 bis 12.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.488 €
Jährliche Mieteinnahmen
17856 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33609 Bielefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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