Traumdomizil in Erlangen: Modern, Flexibel und Effizient!
Erlangen
Preis:1.048.500 €
€/m²:4704 €/m²
Fläche:222.9 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2025 um 17:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis1.048.500 €
- Preis pro m²4704 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.729 €
Jährliche Mieteinnahmen
32748 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91054 Erlangen
- BundeslandBayern
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