Exklusive Villa mit Panoramablick + Grundstück in Angermund - Festpreisgarantie & KfW-Förderung!
Düsseldorf
Preis:1.070.700 €
€/m²:6053 €/m²
Fläche:176.9 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2025 um 19:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche606 m²
- Zimmer5.5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.070.700 €
- Preis pro m²6053 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.210 €
Jährliche Mieteinnahmen
38520 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40489 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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