Attraktive Liegenschaft in begehrter Wohnlage von Traunstein - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Traunstein
Preis:2.800.000 €
€/m²:13158 €/m²
Fläche:212.8 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2025 um 08:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche2916 m²
- Zimmer8
- Baujahr1965
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis2.800.000 €
- Preis pro m²13158 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(327,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.06.2021 bis 29.06.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.699 €
Jährliche Mieteinnahmen
32388 €
Mietrendite (ROI)
1.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83278 Traunstein
- BundeslandBayern
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Inseriert am 5. Mai 2025
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