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Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf großzügigem Areal (ca. 4.700 m²) in Hohensachsen | Taläcker 10, 69469 Weinheim , Bergstr | Somantic

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf großzügigem Areal (ca. 4.700 m²) in Hohensachsen

Taläcker 10, 69469 Weinheim , Bergstr

Preis:550.000 €

€/m²:7237 €/m²

Fläche:76 m²

Zimmer:4

Baujahr:1956

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf großzügigem Areal (ca. 4.700 m²) in Hohensachsen – Taläcker 10, 69469 Weinheim , Bergstr – Bild 1 von 26

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2025 um 12:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche76 m²
Grundstücksfläche4714 m²
Zimmer4
Baujahr1956
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²7237 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(398,43 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 15.10.2034
Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.098 €

Jährliche Mieteinnahmen

13176 €

Mietrendite (ROI)

2.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeTaläcker 10
PLZ / Ort69469 Weinheim , Bergstr
BundeslandBaden-Württemberg

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