Wohnen & Arbeiten in einem. Oder Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Vieles ist möglich !
Bad Sachsa
Preis:199.000 €
€/m²:944 €/m²
Fläche:210.7 m²
Zimmer:12
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2025 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche211 m²
- Grundstücksfläche2396 m²
- Zimmer12
- Baujahr1933
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²944 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.10.2021 bis 25.10.2031
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.492 €
Jährliche Mieteinnahmen
17904 €
Mietrendite (ROI)
9.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort37441 Bad Sachsa
- BundeslandNiedersachsen
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