Frei werdendes Einfamilienhaus mit Garage in Stein
Stein
Preis:469.000 €
€/m²:4690 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2025 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche525 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1955
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²4690 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungSommer 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(191,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.10.2024 bis 08.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.334 €
Jährliche Mieteinnahmen
16008 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90547 Stein
- BundeslandBayern
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