Gepflegte und neu renovierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage!
Röthenbach
Preis:499.000 €
€/m²:4265 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:5
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2025 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche715 m²
- Zimmer5
- Baujahr1932
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4265 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.330 €
Jährliche Mieteinnahmen
15960 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90552 Röthenbach
- BundeslandBayern
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