Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg / Eversten beträgt 449.000 € (entspricht 4097 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 109.6 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Oldenburg / Eversten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Traumhaftes Zuhause in Eversten - Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor!

Oldenburg / Eversten

Preis:449.000 €

€/m²:4097 €/m²

Fläche:109.6 m²

Zimmer:4

Baujahr:2021

Traumhaftes Zuhause in Eversten - Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor! – Oldenburg / Eversten – Bild 1 von 22

Traumhaftes Zuhause in Eversten - Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor! – Oldenburg / Eversten – Vorschaubild 1

Traumhaftes Zuhause in Eversten - Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor! – Oldenburg / Eversten – Vorschaubild 2

Traumhaftes Zuhause in Eversten - Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor! – Oldenburg / Eversten – Vorschaubild 3

Traumhaftes Zuhause in Eversten - Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor! – Oldenburg / Eversten – Vorschaubild 4

Traumhaftes Zuhause in Eversten - Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor! – Oldenburg / Eversten – Vorschaubild 5

Traumhaftes Zuhause in Eversten - Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor! – Oldenburg / Eversten – Vorschaubild 6

Traumhaftes Zuhause in Eversten - Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor! – Oldenburg / Eversten – Vorschaubild 7

Traumhaftes Zuhause in Eversten - Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor! – Oldenburg / Eversten – Vorschaubild 8

Traumhaftes Zuhause in Eversten - Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor! – Oldenburg / Eversten – Vorschaubild 9

Traumhaftes Zuhause in Eversten - Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor! – Oldenburg / Eversten – Vorschaubild 10

Traumhaftes Zuhause in Eversten - Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor! – Oldenburg / Eversten – Vorschaubild 11

Traumhaftes Zuhause in Eversten - Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor! – Oldenburg / Eversten – Vorschaubild 12

Traumhaftes Zuhause in Eversten - Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor! – Oldenburg / Eversten – Vorschaubild 13

Traumhaftes Zuhause in Eversten - Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor! – Oldenburg / Eversten – Vorschaubild 14

Traumhaftes Zuhause in Eversten - Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor! – Oldenburg / Eversten – Vorschaubild 15

Traumhaftes Zuhause in Eversten - Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor! – Oldenburg / Eversten – Vorschaubild 16

Traumhaftes Zuhause in Eversten - Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor! – Oldenburg / Eversten – Vorschaubild 17

Traumhaftes Zuhause in Eversten - Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor! – Oldenburg / Eversten – Vorschaubild 18

Traumhaftes Zuhause in Eversten - Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor! – Oldenburg / Eversten – Vorschaubild 19

Traumhaftes Zuhause in Eversten - Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor! – Oldenburg / Eversten – Vorschaubild 20

Traumhaftes Zuhause in Eversten - Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor! – Oldenburg / Eversten – Vorschaubild 21

Traumhaftes Zuhause in Eversten - Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor! – Oldenburg / Eversten – Vorschaubild 22

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2025 um 17:23

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche284 m²
Zimmer4
Baujahr2021
ZustandMassivhaus, neuwertig

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²4097 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(50,18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 15.03.2035
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.426 €

Jährliche Mieteinnahmen

17112 €

Mietrendite (ROI)

3.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26131 Oldenburg / Eversten
BundeslandNiedersachsen

449.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden