Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Odenthal beträgt 430.000 € (entspricht 2739 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 157 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hirschweg 13, 51519 Odenthal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Großer Bungalow mit ca. 157 m² Wfl. und schönem Garten in naturnaher Lage

Hirschweg 13, 51519 Odenthal

Preis:430.000 €

€/m²:2739 €/m²

Fläche:157 m²

Zimmer:6

Baujahr:1976

Großer Bungalow mit ca. 157 m² Wfl. und schönem Garten in naturnaher Lage – Hirschweg 13, 51519 Odenthal – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. März 2025 um 12:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche592 m²
Zimmer6
Baujahr1976
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis430.000 €
Preis pro m²2739 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzung2 Monate nach Kauf

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(448 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 21.02.2035
Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.120 €

Jährliche Mieteinnahmen

25440 €

Mietrendite (ROI)

5.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHirschweg 13
PLZ / Ort51519 Odenthal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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