Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rosenheim beträgt 1.350.000 € (entspricht 5294 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 255 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Charmantes, großes Zweifamilienhaus, mit viel Komfort, in ruhiger Wohnlage in Rosenheim, Fürstätt!

Rosenheim

Preis:1.350.000 €

€/m²:5294 €/m²

Fläche:255 m²

Zimmer:8

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2025 um 13:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche255 m²
Grundstücksfläche739 m²
Zimmer8
Baujahr1977
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis1.350.000 €
Preis pro m²5294 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungDSL-Anschluss

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(97,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 15.02.2035
Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.287 €

Jährliche Mieteinnahmen

39444 €

Mietrendite (ROI)

2.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83024 Rosenheim
BundeslandBayern

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