Charmantes Haus in idyllischer Lage mit traumhaftem Garten - ideal für die Grossfamilie
Frankenstraße 17, 74670 Forchtenberg
Preis:675.000 €
€/m²:3409 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:7
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2025 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche1160 m²
- Zimmer7
- Baujahr1984
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²3409 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(65,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 06.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.206 €
Jährliche Mieteinnahmen
26472 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFrankenstraße 17
- PLZ / Ort74670 Forchtenberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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