Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wathlingen beträgt 700.000 € (entspricht 2502 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 279.8 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Attraktives Immobilienpaket bestehend aus Bungalow und Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage!

Wathlingen

Preis:700.000 €

€/m²:2502 €/m²

Fläche:279.8 m²

Zimmer:12

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2025 um 15:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche808 m²
Zimmer12
Baujahr2015
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis700.000 €
Preis pro m²2502 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(49,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 24.03.2034
Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.631 €

Jährliche Mieteinnahmen

31572 €

Mietrendite (ROI)

4.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort29339 Wathlingen
BundeslandNiedersachsen

700.000 €

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