Traumhaftes Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten in Hanglage
Neu Darchau
Preis:359.000 €
€/m²:2960 €/m²
Fläche:121.3 m²
Zimmer:4
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2025 um 09:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche1500 m²
- Zimmer4
- Baujahr2004
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²2960 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nac h Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86,94 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.11.2016 bis 09.11.2026
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.017 €
Jährliche Mieteinnahmen
12204 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29490 Neu Darchau
- BundeslandNiedersachsen
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