Großfamilien & Kapitalanleger aufgepasst: TOP Dreifamilienhaus, in 26 Min. mit Bahn in MUC/AUG
Althegnenberg
Preis:1.290.000 €
€/m²:4479 €/m²
Fläche:288 m²
Zimmer:11
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2025 um 16:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche288 m²
- Grundstücksfläche720 m²
- Zimmer11
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²4479 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Loggia
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: je nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(182,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.968 €
Jährliche Mieteinnahmen
47616 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82278 Althegnenberg
- BundeslandBayern
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