Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Wennigsen / Holtensen
Wennigsen
Preis:560.000 €
€/m²:1040 €/m²
Fläche:538.3 m²
Zimmer:21
Baujahr:1886
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2025 um 15:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche538 m²
- Grundstücksfläche1208 m²
- Zimmer21
- Baujahr1886
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis560.000 €
- Preis pro m²1040 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis28.02.2025 bis 28.02.2026
- Baujahr laut Ausweis1896
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.005 €
Jährliche Mieteinnahmen
84060 €
Mietrendite (ROI)
15.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30974 Wennigsen
- BundeslandNiedersachsen
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