MFH mit 3 Wohneinheiten & modernem Komfort - großzügig, gepflegt & mit Ausbaupotenzial
Delligsen
Preis:399.500 €
€/m²:1722 €/m²
Fläche:232 m²
Zimmer:9
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2025 um 18:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche774 m²
- Zimmer9
- Baujahr1901
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.500 €
- Preis pro m²1722 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(309 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.03.2020 bis 05.03.2030
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.518 €
Jährliche Mieteinnahmen
18216 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31073 Delligsen
- BundeslandNiedersachsen
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