Absolute Flexibilität: Mehrgenerationen - Investoren - Wohnen plus Kapitalanlage!
Hohenschambach
Preis:819.000 €
€/m²:2423 €/m²
Fläche:338 m²
Zimmer:10
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2025 um 16:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche338 m²
- Grundstücksfläche824 m²
- Zimmer10
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis819.000 €
- Preis pro m²2423 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(75,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 08.01.2035
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.259 €
Jährliche Mieteinnahmen
39108 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93155 Hohenschambach
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Absolute Flexibilität: Mehrgenerationen - Investoren - Wohnen plus Kapitalanlage!
Inseriert am 14. März 2025
immoscout
Kaufen
819.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI