Ruhige Wohnlage in Rosellerheide für Familien mit Platzbedarf !
Neuss / Rosellerheide
Preis:759.000 €
€/m²:3833 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:6
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2024 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche654 m²
- Zimmer6
- Baujahr1979
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²3833 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(222,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.380 €
Jährliche Mieteinnahmen
28560 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41470 Neuss / Rosellerheide
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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